Sitio no Monteiro

🌿 SÍTIO PINDURÃO – EXCELENTE OPÇÃO PARA CAPRINOCULTURA E PECUÁRIA NO CARIRI 🌿

📍 Localizado na zona rural de Monteiro-PB, o Sítio Pindurão é uma excelente oportunidade para quem deseja investir no agronegócio com baixo custo inicial e ótima estrutura funcional.

🌱 Área total: 44 hectares

🐐 Aptidão produtiva:
✔️ Ideal para criação de caprinos e ovinos
✔️ Boa capacidade para pecuária bovina
✔️ Região forte na produção agropecuária do Cariri Paraibano

🌾 Uso do solo:
✔️ Cerca de 50% da área já formada em pastagem
✔️ Parte em regeneração natural
✔️ Áreas preservadas com vegetação nativa
✔️ Excelente potencial para ampliação das áreas produtivas

🏡 Infraestrutura:
✔️ Curral e baias para caprinos, ovinos e suínos
✔️ Casa simples
✔️ Armazém
✔️ Propriedade totalmente cercada
✔️ Aproximadamente 10 divisões internas, facilitando o manejo animal

💧 Recursos hídricos:
✔️ Poço artesiano com vazão média de 3.000 litros/hora
✔️ Reservatório de médio porte
✔️ Boa segurança hídrica para a região

📄 Documentação:
✔️ Regularizada
✔️ Pronta para transferência

🚜 Localização:
✔️ Apenas 11 km de Monteiro-PB
✔️ 180 km de Campina Grande
✔️ 298 km de João Pessoa
✔️ 325 km de Recife

💰 Valor:
💲 R$ 299.000,00

✨ Diferenciais:
✔️ Excelente custo-benefício
✔️ Estrutura pronta para produção
✔️ Boa divisão de cercas
✔️ Ideal para pequenos e médios produtores
✔️ Região valorizada pela pecuária