Casa linda a beira mar, lote com 1.200m2 e 314m2 de construção, entre Natal e João Pessoa

Localização :
– Baía da Traição/PB – Rua da Prainha, 111, frente à Praia da Trincheiras
Áreas:
– Terreno : 13,50 * 91,00 = 1.228,50 m²
– Casa : 24,25 * 9,60 = 232,80 m²
– Piscina = 16.000 L com casa de bombas e filtro
– Área externa: 82,00m2
– Area total construída = 314,80m2

IPTU: R$ 600,00

Dependências da casa:
-Varandas: lateral (acesso pedestres), frontal (em frente a praia), jardim coberto com espaço para mesa e cadeiras em frente a piscina.
– Área Social: Sala de jantar com espaço para mesa de jantar e dois ambientes de estar, suíte para hóspedes, lavabo e cozinha americana integrada. Extensão em frente ao mar conta com cozinha com fogão a lenha, pia em granito negro com cuba em inox, torneira monocomando, água quente e fria, espaço para mesa com 10 cadeiras e um jogo de sofás.
– Cozinha: Ilha com cooktop Brastemp de 5 bocas, dois fornos da Brastemp embutidos sob a bancada, um a gás e um elétrico, pia inox duas cubas, torneira água quente e fria (monocomando), mesa, toda em granito negro com armário embutido embaixo da cuba com 4 gavetas e duas portas de correr.
– Ambiente íntimo: 1 suíte, cujo banheiro tem bancada em granito preto, torneira e chuveiro monocomando com água quente e fria, 2 demi-suites com ar condicionado e banheiro com bancada em mármore Travertino, também com torneira e chuveiro monocomando com água fria e quente.
O escritório tem vista para o mar e prateleiras com granito, corredor de acesso da área intima isola a parte social. Resumindo, são 3 quartos, dois com armários embutidos e dois banheiros, sendo que o escritório pode ser um quinto quarto contando com o de hóspedes.
– Acabamentos: Piso porcelanato em toda a casa, banheiros, cozinha e área de serviço. Esquadrias em madeira de lei (portas e janelas) e ferragens de latão. Forrada internamente com PVC ou gesso. Tela em todas as janelas e vãos livres da casa. Telhado do ambiente social com iluminação zenital, com vãos de ventilação cruzada, sentido mar/terra (L-O).

Dependências Externas:
– Bwc de serviço, quarto, sob torre de caixa d?água com 1.500L e boiller para água quente com 300L, tanque externo para uso na jardinagem, coberto, sob placas de energia solar de última geração (tubos a vácuo) para aquecimento da água quente que abastece a casa.
– Energia solar com placa fotovoltaica com capacidade de produção de energia elétrica para toda e a casa, instalado recentemente.
– 2 canis com área coberta e descoberta.
– Garagem coberta para 3 carros.
– Depósito
– Horta e frutíferas nos fundos.
– Jardim principal, lateral e horta com sistema de irrigação.
– Poço perfurado irrigar jardins e quintal.
– Terreno todo murado em alvenaria, 2,3m de altura com 2 portões de alumínio, sendo um para entrada de pedestre da rua, um de acesso à praia e um portão de garagem automático nos fundos para entrada de veículos.
– Central de monitoramento com câmeras e gravação de até 15 dias.
O valor poderá ter alteração sem aviso prévio.