JA059 – Oportunidade Casa + Terreno medindo (24×30=720m2) sendo 50% Permuta e 50% Dinheiro

Código do anúncio: JA059

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA CONSTRUTORAS BESSA (ZONA DE EXPANSÃO)

Área composta por dois terrenos contíguos, totalizando *24×30 (720m²)*, localizada em região com forte crescimento e diversas obras em andamento no entorno vetor claro de valorização.

Configuração atual:
* 01 casa em lote 12×30
* 01 lote 12×30 (ao lado)

Valor global: R$ 2.000.000
* R$ 1.000.000 (casa)
* R$ 1.000.000 (lote)

Terrenos em *posição sul*, excelente para projetos residenciais, favorecendo ventilação e conforto térmico diferencial importante para o produto final.

DIFERENCIAL ESTRATÉGICO (PERMUTA ESTRUTURADA)

Existe uma composição extremamente interessante para construtoras:

O proprietário do lote (12×30) *aceita permuta + parte financeira*
O mesmo proprietário possui *25% da casa (em inventário)*

Isso permite:
* Redução de desembolso inicial
* Maior alavancagem do negócio
* Estruturação inteligente de entrada + permuta

Viabilidade e potencial
Região com alta demanda para:
* Edifícios residenciais compactos
* Flats / studios para locação
* Empreendimentos de médio padrão

Excelente cenário para construtoras que buscam otimizar capital através de permuta.

Obs: 01) – O Imovel fica localizado a 150m da rua Tertuliano Castro.
02) – Preço sujeito a reajuste sem aviso prévio.

Agende sua visita!!