Apartamento 3 quartos no Recanto do Poço – Cabedelo/PB

Recanto do Poço em Cabedelo/PB.

🏡 Apartamento de 3 quartos com entrada reduzida!
Excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio.

✅ 72 m² de área privativa
✅ 3 quartos, sendo 1 suíte
✅ Sala para 2 ambientes
✅ Varanda
✅ Cozinha
✅ Área de serviço
✅ 1 vaga de garagem
✅ Ótima localização, com fácil acesso à BR

💰 Valor de venda: R$ 250.000,00

Um grande diferencial deste imóvel é que ele foi avaliado e aprovado pela Caixa Econômica Federal em R$ 295.000,00, o que pode proporcionar condições facilitadas de financiamento para quem se enquadra nos critérios de crédito.

📌 Exemplo de simulação: Com renda aproximada de R$ 6.000,00, é possível financiar cerca de R$ 236.000,00, necessitando de aproximadamente R$ 14.000,00 de entrada.

⚠️ Importante: Além da entrada, o comprador deverá arcar com os custos de ITBI, registro em cartório e taxas bancárias relacionadas ao financiamento.
Exemplo de simulação pela Caixa:
✔️ Renda familiar aproximada: R$ 6.000,00
✔️ Financiamento: R$ 236.000,00
✔️ Entrada aproximada: R$ 14.000,00
✔️ Prazo: 420 meses
✔️ Taxa de juros nominal: 7,66% a.a.
✔️ Taxa efetiva: 7,93% a.a.
✔️ Primeira parcela estimada entre R$ 1.709,49 e R$ 1.717,06 (conforme modalidade escolhida)
⚠️ Além da entrada, o comprador deverá considerar os custos de: • ITBI
• Registro em cartório
• Taxas bancárias do financiamento