🌿 FAZENDA DE ALTO PADRÃO – PORTEIRA FECHADA 🌿

🌿 FAZENDA DE ALTO PADRÃO – PORTEIRA FECHADA 🌿

📍 Itaporanga D’Ajuda/SE | Apenas 45 km de Aracaju

Uma propriedade singular que reúne conforto, lazer, produtividade e um extraordinário potencial de valorização. Ideal para quem busca qualidade de vida, investimento seguro ou implantação de empreendimentos voltados ao turismo rural e ecológico.

🏡 ESTRUTURA RESIDENCIAL

✔ Casa sede de alto padrão com 6 quartos, sendo 3 suítes
✔ Sala ampla e aconchegante
✔ Varanda gourmet integrada à natureza
✔ Cozinha com acabamento em pedras térmicas
✔ Piscina
✔ Capela privativa
✔ Quadra oficial de tênis
✔ Casa de caseiro completa

🌊 LAZER E RECURSOS NATURAIS

✔ Rio contornando toda a propriedade
✔ Deck exclusivo à beira do rio
✔ Cachoeira construída
✔ Barragem
✔ Viveiro de peixes
✔ Bebedouro natural para os animais
✔ Extensa área verde arborizada e cuidadosamente preservada

🌱 ESTRUTURA RURAL COMPLETA

✔ Área total de 90 tarefas
✔ 45 tarefas de eucalipto em produção
✔ Curral estruturado com cocheira central
✔ Aprisco
✔ Embarcador
✔ Pastagens divididas
✔ Sistema de irrigação
✔ Poço artesiano revestido
✔ Galpão de grande porte medindo 30m x 50m
✔ Estradas internas com cancelas

🚜 VENDA PORTEIRA FECHADA

A propriedade será entregue pronta para utilização, incluindo diversos equipamentos e implementos, entre eles:

✔ Quadriciclo
✔ Carretinha utilitária

Tudo preparado para operação imediata, seja para lazer, produção ou exploração comercial.

📑 DOCUMENTAÇÃO

✔ Escritura pública
✔ Imóvel totalmente regularizado
✔ Pronto para transferência

📞 Fred José – Corretor de Imóveis Rurais
📲 (79) 99909-1706
📜 CRECI 1841 PF | 241 PJ

🌱 AGROLAR IMOBILIÁRIA
Especialista em Negócios Rurais