📍FLAT NA ORLA DA PRAIA DO MANAÍRA | EM FRENTE AO MAG SHOPPING

📍*FLAT NA ORLA DA PRAIA DO MANAÍRA | EM FRENTE AO MAG SHOPPING*
Endereço que se explica sozinho. Fluxo constante, valorização consolidada e uma das regiões mais líquidas de João Pessoa.

*Mardisa Flat – 3º andar*
Studio compacto, funcional e pronto para quem sabe escolher bem localização.

🔹 Características do imóvel
22,63 m² privativos
Posição sul (ventilado e confortável)
Vaga rotativa

🔹 Estrutura
Portaria presencial 24h
Piscina, churrasqueira, espaço de apoio com freezer, mesas etc.

🔹 Taxas
Condomínio: R$ 613,65 (Água e internet inclusos no condomínio)

💰*Valor: R$ 400 mil*
Posicionado abaixo do valor praticado na região, considerando localização e configuração da unidade.

💼 Perfil do imóvel
Perfeito para locação por temporada ou mensal
Alta procura durante todo o ano
Liquidez imediata pela localização

Quem conhece essa região sabe: não é sobre o tamanho, é sobre onde está.
Se fizer sentido pra você, te mostro os números de rentabilidade e ocupação real.

📲 *Fala comigo (83)99961-9843
Jefferson lima corretor de imóveis
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