Duplex 2 suítes em Ponta Negra – Natal

🏡 **DUPLEX EM PONTA NEGRA POR R$ 240.000!** 🌊

Morar pertinho de uma das praias mais famosas do Brasil, com segurança de condomínio fechado e preço que cabe no bolso? Esse duplex de 74m² na Vila de Ponta Negra é a oportunidade perfeita!

☀️ **100% sombra, super ventilado e semi-mobiliado!**

🔹 **O Imóvel:**

* **Piso superior:** 2 suítes aconchegantes (com projetados e chuveiro elétrico).
* **Piso inferior:** Sala ampla com rack, lavabo, cozinha completa com móveis planejados e fogão, além de área de serviço.
* **Diferenciais:** Já vem com cortinas, 1 ar-condicionado, armário privativo na garagem e **vaga para até 2 carros**.

🔹 **O Condomínio:**

* Ambiente familiar e seguro.
* Taxa condominial super baixa: **Apenas R$ 240,00/mês!**

📍 **Localização:** Na Vila de Ponta Negra, a poucos minutos da praia e perto de tudo (mercados, farmácias, restaurantes). Perfeito para morar ou rentabilizar com aluguel por temporada!

📊 **Informações Financeiras:**

* Valor: R$ 240.000,00
* IPTU: R$ 1.440,00
* Documentação: Escriturado (atualmente financiado pela Caixa, fácil de transferir ou quitar).
* *Apenas venda. Analisamos propostas reais!*

📲 **Não perde tempo!** Imóvel com esse custo-benefício na Zona Sul voa. Clique no link da bio ou mande um direct para agendar sua visita! 👇

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