🌾 FAZENDA AROEIRA – ESTRUTURA COMPLETA E ALTA PRODUTIVIDADE NO CARIRI PARAIBANO 🌾

🌾 FAZENDA AROEIRA – ESTRUTURA COMPLETA E ALTA PRODUTIVIDADE NO CARIRI PARAIBANO 🌾

📍 Localizada na zona rural de Coxixola, a apenas 4 km do centro urbano, às margens da rodovia PB-200 (sentido Coxixola – Serra Branca).

🌱 Área total: 1.900 hectares

🚜 Uma fazenda que chama atenção pela sua capacidade produtiva e infraestrutura completa, sendo uma verdadeira agropecuária em operação!

🐄🐎 Atividades principais:
✔️ Pecuária (atividade principal)
✔️ Equinocultura, com exploração na venda de potros

🏡 Infraestrutura de alto padrão:
✔️ Curral para gado completo e de grande porte
✔️ Curral para caprinos e ovinos
✔️ Baias para cavalos (haras pronto)
✔️ Armazéns e depósitos
✔️ Oficina equipada
✔️ Casa sede de alto padrão, encantadora
✔️ Casa de apoio
✔️ Estrutura operacional completa (reservatórios, cochos, etc.)

💧 Recursos hídricos (grande diferencial):
✔️ 08 poços artesianos (04 instalados)
✔️ Vazão média de 3.500 litros por hora
✔️ 03 açudes de excelente porte
✔️ 01 açude com lâmina d’água superior a 5 hectares
✔️ Riacho que nasce dentro da propriedade e a corta completamente

🌾 Produção e uso do solo:
✔️ 10 hectares de palma forrageira (orelha de elefante)
✔️ 140 hectares de capim buffel implantado
✔️ Aproximadamente 200 hectares de área aberta/desmatada

🌿 Solo e topografia:
✔️ Solo predominantemente argiloso
✔️ Presença de áreas de baixio (ótimas para produção)
✔️ Topografia quase totalmente plana

🚧 Estrutura territorial:
✔️ Propriedade totalmente cercada
✔️ Aproximadamente 19.700 metros lineares de cerca
✔️ 11 divisórias internas

⚡ Energia:
✔️ Energia elétrica trifásica

📌 Localização no Maps:
https://maps.app.goo.gl/jjGhQqR69DS769Y9A

💰 Valor de venda:
💲 R$ 6.500.000,00
(seis milhões e quinhentos mil reais)

📞 Informações e negociação:
👨‍🌾 Allison Pereira – CRECI 6267-F
📱 Tel: (83) 9 9969-3346
🌿 Especialista em Imóveis Rurais
🔥 O Corretor do Mato!