Flat 43m² no Cabo Branco – João Pessoa

✨ O LeBlanc Jane Miranda Flat | Cabo Branco
🌊 A poucos passos do mar | Alto potencial de rentabilidade

Apresento uma oportunidade estratégica para investidores que buscam renda recorrente, liquidez e valorização patrimonial em uma das regiões mais desejadas de João Pessoa.

📍 Localizado no Cabo Branco, com forte apelo turístico e alta demanda para locações por temporada e longa permanência.

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📐 Unidade em destaque – 43 m² | Posição Sul

Um diferencial exclusivo que amplia as possibilidades de rentabilidade:

🔹 Dividido em 02 unidades independentes:
• Flat 107B (29,66 m²) – quarto e sala, totalmente projetado
• Flat 107A (14,96 m²) – studio funcional

⚠️ Matrícula única – ideal para estratégia de locação inteligente (Airbnb/temporada), maximizando retorno com dois perfis de público.

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🏢 Infraestrutura pensada para alta performance:
✔ Recepção sofisticada
✔ Restaurante no empreendimento
✔ Academia equipada
✔ Lavanderia coletiva (redução de custos operacionais)
✔ Vaga de garagem

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💡 Diferenciais que impulsionam o investimento:
✔ Localização premium, próximo ao mar
✔ Alto índice de ocupação na região
✔ Produto ideal para Airbnb e locação corporativa
✔ Planta versátil e altamente líquida

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📊 Status do empreendimento:
• Em fase final
• Aguardando liberação do Habite-se (bombeiros)

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💰 Valor do investimento: R$ 650 Mil
🏢 Condomínio: R$ 650,00

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🚀 Um ativo imobiliário pensado para quem entende que localização, conceito e estratégia de locação geram resultado todos os meses.

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Michel Souza
Corretor de Imóveis