🌾 SÍTIO À VENDA EM IATI-PE – PEQUENO NO TAMANHO, GIGANTE NA CAPACIDADE DE PRODUÇÃO 🌾

🌾 SÍTIO À VENDA EM IATI-PE – PEQUENO NO TAMANHO, GIGANTE NA CAPACIDADE DE PRODUÇÃO 🌾

📍 Localizado na região do Riacho Grande, no município de Iati-PE, praticamente dentro do perímetro urbano da cidade, a apenas 5 km do centro urbano.

VIDEO COMPLETO DA PROPRIDADE!!!

📌 Localização no Maps:
https://maps.app.goo.gl/9KJBxgNEe4yjyTpk9

🌱 Área total: 20 hectares

🚜 Um imóvel com capacidade de produção de fazenda grande, ideal para quem busca uma propriedade pronta, produtiva e com excelente infraestrutura.

📍 Localização estratégica:
✔️ Acesso direto à BR-423
✔️ Apenas 50 km de Garanhuns-PE
✔️ Comércio mais próximo a apenas 4 minutos (1,1 km)
✔️ Região segura e habitada
✔️ Possui sinal de celular e internet

⚡ Infraestrutura completa:
✔️ Sistema de energia solar produzindo 18,3 kWh
✔️ Energia elétrica trifásica
✔️ Gerador de energia
✔️ Casa sede
✔️ Capela
✔️ Curral
✔️ Propriedade cercada com porteira
✔️ Câmeras de monitoramento instaladas na casa e no curral

💧 Recursos hídricos:
✔️ Poço artesiano com vazão de aproximadamente 6.000 litros/hora
✔️ Bomba instalada para caixa d’água
✔️ Dessalinizador em funcionamento
✔️ 02 barragens
✔️ 01 barreiro
✔️ Tanque para peixes
✔️ Tanque para camarão e tilápia

🌾 Produção e potencial:
✔️ 08 hectares de palma forrageira plantada
✔️ Solo produtivo
✔️ Área já utilizada para cultivo de milho, palma, caju e manga
✔️ Atualmente com 20 cabeças de gado e 02 cavalos

🚛 Incluso na negociação:
✔️ Caminhão
✔️ Caminhonete
✔️ Moto
✔️ Gerador
✔️ Ferramentas
✔️ Eletrodomésticos e demais equipamentos

📄 Documentação:
✔️ Escritura pública registrada
✔️ ITR em dia
✔️ Aceita financiamento bancário
✔️ Pagamento à vista negociável
❌ Não aceita permuta

💰 Valor: R$ 499.000,00

📞 Informações e negociação:
👨‍🌾 Allison Pereira – CRECI 6267-F
🌿 Especialista em Imóveis Rurais
🔥 O Corretor do Mato!
📱 Tel: (83) 9 9969-3346

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