🌿 SÍTIO PINDURÃO – IDEAL PARA INICIAR NO AGRONEGÓCIO 🌿

📍 Localizado na zona rural de Monteiro, este sítio é uma excelente oportunidade para quem busca produzir com baixo investimento inicial.

🌱 Área total: 44 hectares

🐐🐑 Aptidão do imóvel:

✔️ Ideal para criação de caprinos e ovinos

✔️ Também pode atender à pecuária bovina com investimento adequado

🌾 Uso do solo:

✔️ Aproximadamente 50% da área já foi formada em pasto

✔️ Parte passou por regeneração (encapoeiramento)

✔️ Restante com mata nativa

🏡 Infraestrutura:

✔️ Curral e baias para caprinos, ovinos ou suínos

✔️ Casa simples

✔️ Armazém

✔️ Propriedade totalmente cercada

✔️ Aproximadamente 10 divisões internas

💧 Recursos hídricos:

✔️ Poço artesiano com vazão média de 3.000 litros por hora

✔️ Reservatório de água de médio porte

📄 Documentação:

✔️ Regular

✔️ Pronta para transferência

🚜 Acesso e localização:

✔️ 11 km de Monteiro (estrada de barro)

✔️ 180 km de Campina Grande

✔️ 298 km de João Pessoa

✔️ 325 km de Recife

💰 Valor de venda:

💲 R$ 299.000,00

📞 Informações e negociação:

👨🌾 Allison Pereira – CRECI 6267-F

📱 Tel: (83) 9 9969-3346

🌿 Especialista em Imóveis Rurais

🔥 O Corretor do Mato!