📍 Empreendimento localizado na orla do Cabo Branco

Uma das regiões mais valorizadas da cidade, com alta demanda tanto para moradia quanto locação de curta temporada.

✔ Forte apelo de lifestyle (mar, lazer, gastronomia)

✔ Alta liquidez

✔ Público qualificado

🏗️ Conceito do projeto

O Epic é um produto híbrido (moradia + investimento), com foco em:

praticidade

serviços integrados

uso inteligente dos espaços

alta atratividade para locação

Conta com estrutura completa: coworking, academia, piscina, rooftop – único com uma Quadra de Beach Tennis na cobertura e áreas de convivência.

📐 Metragens e tipologias

🔹 1 quarto

Aproximadamente 23 m² a 36 m²

Perfil: investidor, solteiros, casal sem filhos

Alta liquidez para locação

🔹 2 quartos (com suíte)

Aproximadamente 50 m² a 55 m²

Perfil: casal, pequena família

Melhor equilíbrio entre moradia e investimento

🔹 Gardens (diferencial competitivo)

Até ~89 m² totais (com área externa)

Destaque para unidades:

010 – 89,64 m² (2 quartos)

026 – 83,54 m² (2 quartos)

Perfil: família, cliente que busca mais espaço

💰 Faixa de preço

Studios / 1 quarto: ~ R$630milaR$ 990 mil

2 quartos: ~ R$1,1MaR$ 1,3M

Gardens maiores: ~ R$ 1,3M+

🏆 Unidades estratégicas para venda

🔹 Giro rápido (investidor)

Unidades de 1 quarto (23 a 36 m²)

✔ ticket mais baixo

✔ maior liquidez

✔ ideal para locação

🔹 Melhor produto para moradia

Unidades de 2 quartos (50 a 55 m²)

✔ atende casal e pequenas famílias

✔ maior valor percebido

✔ boa revenda

🔹 Produto premium / destaque

Gardens (010 e 026)

✔ maior metragem do projeto

✔ diferencial de área externa

✔ argumento emocional forte

✔ escassez (poucas unidades)

🎯 Perfil de cliente ideal

🧑💼 Investidor

busca renda com locação (principalmente temporada)

ticket entre R$600mileR$ 1,2M

valoriza gestão e localização

🏡 Moradia

solteiros e casais (1 quarto)

famílias pequenas (2 quartos / garden)

foco em praticidade + estilo de vida.

Corretora de imóveis

Valdice Alves

Especialista em ativos imobili