Ainda sobre o tema “consórcio”, lembrei-me que essa modalidade hoje é muito utilizada para alavancagem patrimonial

Bom dia!

Ainda sobre o tema “consórcio”, lembrei-me que essa modalidade hoje é muito utilizada para alavancagem patrimonial.

Determinado investidor dispunha de R$1.000.000,00. Planejou adquirir um imóvel em determinada capital da região nordeste por esse valor.

Mas, em vez de investir na aquisição do imóvel, decidiu aplicar o valor em um produto financeiro de um conceituado e confiável banco, com uma rentabilidade em torno de 1,0% a.m, que lhe renderia R$10.000,00 por mês.

Passo seguinte, aderiu ao Consórcio Porto Bank para uma carta de crédito de R$1.000.000,00. A parcela reduzida em 50% até a contemplação foi de R$3.500,00. Assim, sobravam uns 6,5 mensalmente.

Passados alguns meses, foi contemplado por sorteio no consórcio e adquiriu um imóvel no valor de R$1.000.000,00, dobrando aquele capital/patrimônio inicial.

Após, os valores que havia deixado de pagar até a contemplação foram incorporados ao saldo devedor e diluídos nas parcelas restantes. Mas, também, decidiu alugar o imóvel (a rentabilidade de locação nas principais capitais do Brasil gira em torno de 0,5 a 0,6% a.m.)

E com esses resultados financeiros, decidiu adquirir outra cota do consórcio para uma carta de crédito de R$1.000.000,00, seguindo multiplicando o seu patrimônio.

Alavancagem patrimonial através de Consórcio sendo muito perseguida por investidores.

Grande abraço!