Fazenda no Congo

🌾 FAZENDA SANTA BÁRBARA – RICA EM ÁGUA E PRODUÇÃO AGRÍCOLA NO CARIRI PARAIBANO 🌾

📍 Localizada na zona rural de Congo-PB, com acesso pela estrada que liga o município ao povoado de Riacho do Algodão.

🌱 Área total: 195,8 hectares

💧 O grande diferencial desta propriedade é sua abundância hídrica:
✔️ Cortada pelo Rio Paraíba, perenizado pela transposição do Rio São Francisco
✔️ Fonte perene
✔️ Poço artesiano
✔️ Barreiro
✔️ Área banhada pelo represamento do Açude do Jacaré

🌾 Aptidão produtiva:
✔️ Mais de 30 hectares de várzea às margens do rio
✔️ Áreas agricultáveis prontas para cultivo
✔️ Excelente para pecuária bovina, caprinocultura e agricultura irrigada
✔️ Grande área já aberta para plantio
✔️ Presença de madeira nativa e áreas com algaroba

🏡 Infraestrutura:
✔️ Casa sede
✔️ Casa de apoio
✔️ Toda cercada recentemente
✔️ Divisórias internas com porteiras e mata-burro
✔️ Energia elétrica
✔️ Cata-vento

🌄 Topografia:
✔️ Predominantemente plana
✔️ Solo com excelente aproveitamento agrícola

📄 Documentação:
✔️ Escritura pública
✔️ CAR
✔️ CCIR
✔️ ITR
✔️ Sem dívidas ou pendências

📍 Localização:
✔️ Aproximadamente 8 km da cidade de Congo-PB

💰 Valor:
R$ 1.000.000,00

✨ Uma excelente oportunidade para quem procura uma fazenda produtiva, rica em água e pronta para produzir no semiárido nordestino.