Prédio Comercial 253m² na Av. Prudente de Morais – Lagoa Nova

*Oportunidade única em um prédio comercial de alto potencial em Lagoa Nova*

Se você procura um imóvel comercial novo e pronto para operar, em uma localização estratégica e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada.

Localizado na Av. Prudente de Morais, uma das vias mais importantes e movimentadas de Natal, o imóvel está próximo à Arena das Dunas, garantindo grande fluxo de pessoas, fácil acesso e alta visibilidade para sua empresa.

Estrutura do imóvel:
* Terreno: 253 m²
* Térreo: 170 m² de área construída
* 1º pavimento: 178 m² já preparado para receber a cobertura, oferecendo excelente possibilidade de ampliação.

O pavimento térreo possui uma distribuição inteligente e funcional, ideal para diversos segmentos:
* Ampla recepção frontal;
* 3 salas equipadas com pia;
* 2 salas para atendimento individual ou setor administrativo;
* 1 sala com passagem integrada entre ambientes;
* 1 ampla sala principal com bancada e três acessos;
* Corredor de circulação com pia de apoio;
* Copa para colaboradores;
* 2 banheiros.

Infraestrutura pronta:
✔Balcão e armários planejados
✔ Cabeamento de rede completo
✔ Rack e equipamentos já instalados

Além disso, oferece 4 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para clientes e equipe.

Ideal para:
* Clínicas médicas e odontológicas;
* Laboratórios de análises;
* Centros de diagnóstico;
* Clínicas de estética;
* Empresas de tecnologia;
* Escritórios corporativos;
* Coworkings;
* Seguradoras;
* Imobiliárias;
* Escolas profissionalizantes;
* Centros de treinamento;

💰VALOR DO INVESTIMENTO : R$ 1.100.000,00