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Práticas como anúncios falsos, corretores irregulares e cobranças antecipadas estão entre as principais armadilhas; órgão divulga medidas preventivas para consumidores
João Pessoa (PB), 9 de julho de 2026 – Diante do aumento de casos de fraudes no setor imobiliário paraibano, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (Creci-PB) decidiu intensificar seu alerta à sociedade. O objetivo é informar a população sobre os golpes mais frequentes e ensinar como se proteger ao comprar, vender ou alugar um imóvel no estado.
Entre as irregularidades mais comuns detectadas pelo conselho estão a oferta de propriedades que não existem, a atuação de falsários sem registro profissional, a solicitação de valores como sinal ou entrada que são desviados, a venda fraudulenta de um mesmo imóvel para múltiplos compradores e o uso de documentos adulterados, tais como escrituras forjadas, registros de propriedade desatualizados e procurações inválidas.
A preocupação ganhou novo destaque após uma reportagem nacional reunir ocorrências semelhantes em diversos estados, citando o caso do Residencial Filipo, localizado no bairro Portal do Sol, em João Pessoa. Na ocasião, cerca de metade dos adquirentes foi enganada com a venda repetida do mesmo apartamento. O episódio permanece sob apuração das autoridades policiais da Paraíba.
O presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, enfatizou que, embora o conselho realize fiscalizações regulares, a prevenção depende do engajamento de todos. “Contar com um corretor devidamente habilitado é um passo fundamental para garantir a segurança jurídica de qualquer negociação, minimizando os riscos de perdas financeiras. Nosso papel é fiscalizar, mas pedimos que a população também fique atenta, desconfie de ofertas suspeitas e faça suas denúncias”, declarou.
Para auxiliar os cidadãos a evitarem cair em armadilhas, o Creci-PB lista um conjunto de recomendações práticas:
- Verificação profissional: Exija a apresentação da carteira de identidade funcional do corretor ou, se for uma imobiliária, solicite o comprovante de regularidade junto ao conselho.
- Consulta online: Antes de fechar qualquer negócio, acesse o site oficial do Creci-PB para checar se o registro do profissional ou da empresa está ativo e em situação regular.
- Análise documental: Pesquise a matrícula atualizada do imóvel diretamente no cartório de registro de imóveis competente e confirme a identidade do verdadeiro proprietário.
- Pagamento seguro: Quando o pagamento for destinado a um representante, intermediário ou imobiliária, exija sempre uma autorização formal e por escrito do dono do bem.
- Cuidado com as ofertas: Desconfie de anúncios com preços muito abaixo do valor de mercado e evite ser pressionado a tomar uma decisão precipitada.
- Canal de denúncia: Qualquer suspeita de exercício ilegal da profissão ou de prática fraudulenta deve ser comunicada imediatamente ao Creci-PB.
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (21ª Região) atua como o órgão fiscalizador da profissão no estado, dedicado a assegurar a ética e a regularidade em todas as transações imobiliárias realizadas no território paraibano.
Fonte: Assessoria de Imprensa do Creci-PB
